TIMBERFARM-REAL-ESTATE: International

Die internationale Ausrichtung von TIMBERFARM-Real-Estate unterscheidet sich von den Immobilienaktivitäten in Deutschland, die sich primär auf das Geschäft mit Wohn- und Gewerbeimmobilien konzentrieren.

Im internationalen Fokus stehen Real-Estate-Transaktionen, die entweder durch eine außergewöhnlich attraktive Rentabilität überzeugen oder die unternehmensstrategisch Sinn ergeben.

Derzeit aktuell:

Das im Jahr 2020 initiierte chinesisch-panamaische Projekt einer Eisenbahnverbindung zwischen Panama City und Costa Rica, das teilweise in der Nähe von Santiago direkt an TIMBERFARM-Plantagen vorbeiführt, macht nur langsam Fortschritte. Dennoch verzeichnen die Bodenpreise in der Umgebung der TIMBERFARM-Kautschukplantagen nahe Rio de Jesús einen markanten Anstieg. Die meisten dieser Plantagen befinden sich noch für einige Jahre in der Ernte- und Erlösphase, was den Handlungsspielraum einschränkt. Um einerseits die Weichen für langfristige Entwicklungen frühzeitig zu stellen und andererseits die Möglichkeiten für die Entwicklung von Industrie- und Gewerbeanlagen auf den nicht bepflanzten Landreserven zu prüfen, hat TIMBERFARM eine Kooperationsvereinbarung mit der „Panama Realtor“-Gruppe geschlossen.

In der Nähe der Kautschukfabrik GRAN PIEDRA in Panama besitzt TIMBERFARM ein ungenutztes Areal, das 2018 im Rahmen des Bauprojekts GRAN PIEDRA erworben worden ist. Die Liegenschaft hat seither enorm an Wert gewonnen und könnte für einen hohen Gewinn veräußert werden. Gleichzeitig wird diskutiert, ob das Areal in ein Joint Venture mit einer renommierten lokalen Holzverarbeitungsfabrik eingebracht werden soll, um dort gemeinsam eine Holzverarbeitungsanlage zu errichten und zu betreiben.

Hier ist zwischenzeitlich eine Entscheidung gefallen. Aufgrund der preistreibenden hohen Nachfrage wird TIMBERFARM das erwähnte Areal verkaufen. Verkaufsverhandlungen haben bereits begonnen. Diese sollten im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen werden können.

In der Provinz Darién, Panama, besitzt das Unternehmen Land, welches für den Kautschukanbau weniger geeignet ist, aber optimal zur Expansionsstrategie eines Großgrundbesitzers passen würde, der auf Vieh und Reis spezialisiert ist und in diese Region expandieren möchte. Im Idealfall soll hier ein Landtausch abgeschlossen werden, bei dem TIMBERFARM ihr Darién-Land gegen Land in der Provinz Veraguas tauscht, in der sie bereits ein Dutzend Kautschukplantagen betreibt.
Die Verhandlungen laufen noch.

Ein weiteres Vorhaben konkretisiert sich in Côte d’Ivoire. TIMBERFARM steht bereit, eine zehnjährige Kautschukplantage von einem älteren Besitzer, der keine Nachkommen hat, zu übernehmen. Die Plantage leistet einen wichtigen Beitrag zur Versorgung der Kautschukfabrik SAN PEDRO mit Rohkautschuk.

Das Projekt wurde Mitte Februar abgeschlossen. TIMBERFARM übernimmt die Kautschukplantage.

04.03.2024 - Zum Marktreport Q1-2-2024